Luc MOUROT Notaire - SEMUR EN AUXOIS

Vente Maison - 9 pièce(s) Semur-en-Auxois (21)

205 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 205 000 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - SEMUR EN AUXOIS (21140)

Un pavillon d'habitation construit en 1967, lotissement "Les Croisettes", dans une impasse. Secteur très calme, à 5 minutes à pied du centre ville et des commerces.
Terrain entièrement clos et arboré (surface de la parcelle cadastrale : 892 m²).
Un sous-sol complet comprenant un grand garage double (possibilité trois voitures), chaufferie, buanderie et deux caves.
Un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée desservant un salon - séjour double, un wc indépendant, une cuisine avec accès au sous-sol, et un couloir avec accès à l'étage, desservant une salle de bains et deux chambres avec grands placards.
Un étage comprenant un grand palier en mezzanine desservant une troisième chambre et trois autres pièces à usage de grenier (dont l'un comporte une arrivée / évacuation d'eau ; possibilité de créer une deuxièle salle de bains).
Toiture en excellent état.
Cour dallée devant la maison et jardin autour.

Chaudière individuelle au gaz naturel (gaz de ville) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

Maison reliée au réseau d'assainissement collectif (raccordement eaux usées et eaux pluviales contrôlé par SUEZ au mois de novembre 2016 : raccordement conforme)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 167 m²
Surface terrain 892 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 100430
Date de mise à jour 22/08/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (290)
Emission de gaz à effet de serre : F (67)

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